Газета «Корона-1»

Новая точка отсчета

В Москву пришли долгожданные морозные дни и белый пушистый снег. В жилой комплекс с отдыха вернулись жители. И многие из них полны новых идей: как сделать жизнь дома более комфортной. Свои первые пожелания собственники смогли озвучить уже 24 января, на очередном собрании правления ТСЖ «Корона-1».

Со всего дома – по нитке

Собрание открыла управляющая ТСЖ Анна Троя. Она напомнила о сборе денег за кабель МГТС и подвела итоги. Как известно, при сдаче в эксплуатацию жилого комплекса «Корона» собственник и квартир и офисов не могли воспользоваться услугами МГТС. Поэтому группа инициативных жителей решила заплатить за подведение к дому необходимого кабеля на 600 телефонных номеров. После проведения работ другие собственники помещений в жилом комплексе предложили перераспределить расходы инициативной группы между всеми, кто будет подключаться к телефонной сети МГТС. Это предложение также поддержало большинство посетителей сайта нашего дома www.tsjkorona.ru. Всего в сборе денег на телефонный кабель приняли участие 111 человек. 110 из них сдали 19600 рублей, а один — 10000 рублей. Остальные жители, видимо, решили воздержаться. Поэтому в январе 2007 года накопительный счет за МГТС был закрыт при балансе 2166000. За вычетом полутора миллионов рублей, уплаченных за подведение кабеля, оставшиеся средства были перечислены на лицевые счета жителей, ранее внесших деньги. Таким образом, за телефон МГТС в доме мы должны быть благодарны 110 жителям, которым это удовольствие в результате обошлось по 13545 рублей, и одному, заплатившему ровно 10000 рублей.

Напомним, что в настоящее время все собственники помещений в жилом комплексе «Корона-1» могут подключиться к МГТС по стандартным расценкам или пользоваться услугами телекоммуникационной компании «Теле.ру».

Подземный паркинг – не склад

Владельцы машиномест в подземном паркинге замечают, что их соседи все чаще ленятся придерживаться норм пожарной безопасности. Часто рядом с автомобилем «припаркованы» запасные шины, бамперы, коробки с моющими средствами, машинным маслом и различными спиртосодержащими средствами , а также прикованные цепями к трубам велосипеды. Ввиду того, что такие стихийные склады представляют угрозу для имущества и жизни всех владельцев машиномест в подземном паркинге, было принято решение обязать нарушителей убрать автомобильные принадлежности и коробки со взрывоопасными веществами и жидкостями до 20 февраля 2007 года. Данная информация была оставлена на местах складирования. В случае игнорирования данного обращения со стороны собственника машиноместа, сотрудники службы эксплуатации будут вынуждены перенести имеющиеся в подземном паркинге автомобильные принадлежности (в том числе колеса и коробки) на склад, а возвращены они будут после внесения оплаты за хранение.

Напоминаем, что стоимость аренды места на пять шин до 16-го диаметра составляет — 450 руб. в месяц, свыше 16 диаметра — 550 руб. в месяц. Оплатить аренду за место на складе жители могут в кассе ТСЖ с понедельника по пятницу, с 9.00 до 18.00. Дополнительную информацию можно получить у кассира ТСЖ Карсаковой Екатерины по тел.: 780-89-00, доб. 234.

Скинемся по 170?

Напомним, что с мая 2006 года в жилом комплексе «Корона-1» работает телекоммуникационная компания «Теле.ру», которой в наследство были переданы невыполненные обязательства перед жителями дома. Но с приходом нового оператора мало что изменилось. Абоненты компании «Теле. ру» по-прежнему жалуются на некорректную работу АОН, низкую скорость Интернета и качество ТВ. Со своей стороны, руководство компании уверяет, что ситуация с ТВ, например, изменится, если за пользование коллективной телеантенной ввести абонентскую плату в размере 170 руб. в месяц. Члены Правления отклонили предложение о введение нового тарифа и решили провести детальный анализ состояния телекоммуникаций в комплексе «Корона-1» и качества услуг компании «Теле.ру». Изучением этого вопроса будет заниматься член ревизионной комиссии Дмитрий Демянчук. О подробностях проверки мы постараемся рассказать уже в следующем номере.

Да будет свет!

В скором времени маленькие жители комплекса «Корона-1» смогут играть на детской площадке дольше. Зимой, как известно, темнеет рано. Поэтому, когда многие родители возвращаются с работы, они не могут поиграть со своими детьми на улице. Но несколько активных жителей решили: «Так не пойдет!» Они пришли на собрание членов Правления с предложением установить за собственный счет невысокие фонари, которые будут освещать периметр детской площадки. Сейчас служба эксплуатации утверждает смету расходов на установку фонарей, а в марте вернувшиеся с работы мамы и папы смогут играть со своими детьми на улице при свете.

Прозрачность платежей – для всех

Как известно, немало трений пришлось преодолеть членам Правления ТСЖ и сотрудникам управляющей компании «Миракс Сервис» при переходе к оплате электроэнергии по фактическим затратам. Теперь каждый житель платит столько, сколько «сжег». Но в квитанции по квартплате по-прежнему присутствует строка «электричество». А именно — за общедомовой расход электричества: лифты, освещение холлов и черных лестниц, лучевое и общее наружное освещение. Эта статья формируется следующим образом: в начале текущего месяца ТСЖ получает счет по фактическим затратам за предыдущий месяц, далее — сумма распределяется пропорционально площади квартир. Для того, чтобы все собственники понимали, за что они платят, в квитанции по квартплате за январь 2007 года будет включена соответствующая пояснительная информация по статье «электричество».

Напоминаем, что каждый собственник квартиры должен самостоятельно заключить договор на обслуживание с ОАО «Мосэнергосбыт». Адрес ОАО «Мосэнергосбыт»: Мичуринский пр-т, д.15а, кабинет 203. Тел.: 8 (495) 932-45-07. Ответственное лицо: Марина Анатольевна Храпова. График работы: Понедельник — четверг с 9.30 до 17.00. Пятница — с 9.30 до 16.00. Обед — с 12.30 до 13.00 При себе необходимо иметь: 1. паспорт (копия) 2. Свидетельство о праве собственности (копия) 3. Проект (списать № и дату проекта) 4. Разрешение на присоединение мощности (копия) 5. Акт разграничения балансовой принадлежности (копия) 6. Акт допуска в эксплуатацию электроустановки (копия) За дополнительной информацией также можно обратиться к инженеру-электрику управляющей компании «Миракс Сервис» Евгению Синицыну по тел.: 780-89-00, доб. 232.

До скорой встречи!

В среду, 28 февраля 2007 года, в 19.00 состоится очередное собрание членов Правления. Место встречи — офис управляющего ТСЖ «Корона». На повестке дня — актуальные вопросы по обеспечению достойной жизнедеятельности нашего комплекса. Они касаются всех жителей. Если у вас есть вопросы, предложения или замечания по эксплуатации нашего дома — приходите обязательно. Древнегреческий философ Сократ говорил, что истина рождается в споре!