Газета «Корона-1»

УСТАВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КОРОНА-1»

СТАТЬЯ 11. ПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА

11.1. Руководство деятельностью Товарищества осуществляется Правлением Товарищества. Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в Доме и компетенции Общего собрания членов Товарищества.

11.2. Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на срок 2 (два) года. Количественный состав Правления Товарищества 11 (одиннадцать) человек.

11.3. Правление Товарищества избирает из своего состава Председателя Товарищества.

11.4. Правление Товарищества является исполнительным органом Товарищества, подотчетным Общему собранию членов Товарищества.

11.5. Заседания Правления Товарищества созываются Председателем.
11.5.1. Первое заседание Правления Товарищества проводится в срок
не позднее чем через 10 дней после первого годичного Общего собрания членов Товарищества.
11.5.2. Очередные заседания Правления Товарищества проводятся не реже чем 1 раз в квартал.
11.5.3. Внеочередные заседания Правления Товарищества созываются по мере необходимости.

11.6. Уведомление о заседании Правления Товарищества направляется члену Правления Товарищества не позднее, чем за 3 рабочих дня в письменной форме под расписку или путем почтового отправления (заказным письмом) или по электронной почте. В уведомлении указывается время, место и цель назначенного заседания.

11.7. Заседание Правления Товарищества признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов Правления Товарищества. Решение Правления Товарищества оформляется протоколом.

11.8. Обязанности Правления Товарищества:
1) соблюдение Товариществом законодательства и требований устава Товарищества;
2) контроль за своевременным внесением членами Товарищества обязательных платежей и взносов;
3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их Общему собранию членов Товарищества для утверждения;
4) управление Домом или заключение договоров на управлением им;
5) наем работников для обслуживания Дома и увольнение их;
6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в Доме;
7) ведение списка членов Товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
8) созыв и проведение Общего собрания членов Товарищества;
9) разработка и представление на утверждение Общего собрания членов Товарищества Правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности
которых входит обслуживание дома, Положения по оплате их труда;
10) выполнение иных вытекающих из устава Товарищества обязанностей.

11.9. Председатель Правления:
11.9.1. Председатель Правления Товарищества собственников жилья избирается на срок 2 (два) года с правом переизбрания на новый срок. Председатель Правления Товарищества обеспечивает выполнение решения Правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
11.9.2. Председатель Правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом Товарищества не требует обязательного одобрения Правлением Товарищества или Общим собранием членов Товарищества.

СТАТЬЯ 12. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ ТОВАРИЩЕСТВА

12.1. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии Товарищества не могут входить члены Правления Товарищества.
12.2. Ревизионная комиссия, состоящая более чем из одного ревизиора, из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
12.3. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности Товарищества;
2) представляет Общему собранию членов Товарищества заключение о смете доходов на соответствующий год и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед Общим собранием членов Товарищества о своей деятельности.